Свинина, а расскажи почему досрочно ипоту гасить невыгодно, если взята под 5%?
Допустим чел взял 18 лямов под 5% по ИТ-Ипотеке год назад. У него платёж тыщ 100 в месяц. Или там 110. Или 96 не помню.
И вот он за год считай лям спустит на проценты просто. И зачем. Зарплаты в ИТ не растут никуя же особо.

Формально-то ясно почему не выгодно. Типа в разы меньше инфляции. Подарок с вертолёта! Выгоднее на депозит кинуть остатки и с них гасить нехило.

Но непонятно субъективно почему невыгодно. Всё-таки лям в год просто на проценты сливать - жопа какая-то. Я же лучше тот же лям в год в те же депозиты закопаю например.

от процентной ставки зависит, чем она выше тем выгоднее досрочно

ставка на ипоту естественно

берешь калькулятор и смотришь как меняется размер ежемесячного платежа

для высоких ставок он будет очень незаметно меняться

Ну я и говорю. Ставка например 5%. А по ЦБ ставка 18%. Ну ясно что формально ипота выгодная получилась. Но она же выгодная относительно чего-то. Относительно 18%, но под 18% никто не берёт такие суммы, это платёж будет 100500 ярдов в наносекунду. То есть это как сравнивать жигуль с ползанием по говну и говорить что жигуль - плохая машина.

когда говорят что не выгодно имеет ввиду как раз случай халявных денег когда процент по депозиту выще процента ипотечного

конечно тогда выгоднее на депыч покласть

Ну да. Но допустим смотри чел взял 18 лямов. А у него ещё есть 10 лямов. Он поклал на депозит. А потом хуяк депозиты конфиксовали.

а так то как известно ежемесячный платеж это в основном проценты и малая толика основноог долга

то есть 2/3 денег тупо сливаешь в унитаз, а оставшейся третью гасишь долг ахаха

Да я понял.

А хаты щас выгодно продавать? Допустим есть у ИТ-Клопа 5 хат. Он одну хочет продать чтобы ипотеку досрочно загасить взятую под 5%. Это насколько выгодно? Или хаты вырастут ещё и лучше поплатить эти 5% и через 5 лет будет профитнее?

Цена - ценобас. Взял за низкий ценобас!

Щас наверное упадок цен на хаты, замучается клоп хатаря продавать на вторичке.

шас хату продать жопа отвалица

только с дисконтом

А чо какие дисконты щас.

не продашь не упав в цене

так и будет болтаца

Так а чо, какие щас конкретные реальные дисконтари люди делают?